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首季GDP增0.5% 近十年最差

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贸战慌张楼市回暖 经济放缓有望喘定

(记者 岑健乐)中美商业战对港影响展现。遭到出口及内部需求增进减慢等影响 ,本港往年首季GDP仅增0.5%,为2009年第3季以来最差。有剖析指出,瞻望中美商业战有望慌张及楼市回暖,可望改良出口需求及加速楼宇开工量,减缓经济下滑速率,料本季GDP可录0.5%至1%增进,整年GDP录1%至1.5%增进,但较客岁整年3%的增幅低,也会低于曩昔十年2.8%的趋向增进率。

当局统计处昨宣布,往年首季香港当地生产总值(GDP)按年增进放缓至只要0.5%,增速比客岁第4季减慢0.7个百分点,远差过市场预期的增进1.9%。而首季增进率更是2009年第3季以来最差显示,事先经济按年跌1.7%。而经季节性调解后按季对照,本质当地生产总值在第一季增进则为1.2%,是5个季度以来最好显示。别的,当局将客岁第4季的经济按年增进向下订正至1.2%,比前值低0.1个百分点。

新楼空置税拖慢楼宇施工

冠域商业及经济研究中心主任关焯照与第一上海首席战略师叶尚志昨接收香港文汇报接见时都透露表现,往年首季香港GDP增进放缓主因是香港为微小开放型经济体,并且与内地经济有很多连络,因而香港亦遭到中美商业磨擦这项不明朗要素袭击,袭击货色出口与消耗者自信心。

【按揭热线】澄清「按保」误解

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆 根据金管局现行按揭规定,1,000万元以下物业最高可叙造六成按揭,1,000万元或以上物业则只可叙造最高五成。年轻人首次置业,拣选楼价较低、入门较易的物业亦无可厚非,「按保」(全称:按揭保险计划)便成为他们上车的最佳踏脚石。 不过,部分人对「按保」误会颇深,最常见就是将「按保」与「二按」混淆。其实两者分别是,「按保」主要由按揭保险公司作为担保,以减低银行为置业人士提供六成以上至九成按揭贷款之风险。相反,「二按」全称第二按揭,指在第一按揭(一般由银行提供)之外,由其他机构提供的按

另外,关焯照以为当局推出一手楼空置税,令发展商有效果拖慢楼宇施工进度,从而令当地固定资本构成总额增进率按年下跌7%,幸而期内当局消耗开支仍有逾4%增进,才令本季香港经济不致涌现负增进的状况。至于叶尚志则以为因为季内股市与楼市未有延续大幅上升,因而其所带来的正财产效应相称有限,或是本季私家消耗开支增进率乏力的缘由。

出口与消耗自信心料渐规复

瞻望未来,两人都以为若是中美商业谈判可以或许于今季内获得效果,亦有益香港出口与消耗者自信心逐步规复。另一方面,关焯照透露表现随香港楼市涌现V型反弹,或可带来正财产效应,令私家消耗开支增进。因而,关焯照估计如果没有中美商业谈判周全碎裂与香港楼市倏忽大跌等严峻负面要素,他预期香港今季GDP将可望按年增进0.5%至1%,至于整年GDP将可按年增进约1%至1.5%。

若按关焯照的展望,则本港往年整年的GDP增进,将大逊于客岁整年3%的增幅,也低于曩昔十年2.8%的趋向增进率。

往年首季GDP增幅远差于市场预期的增进1.9%,也差过香港大学香港经济及商业战略研究所所作的1%的展望。研究所以为,中美商业慌张引致全球经济减慢,严峻拖累上半年香港经济增进,瞻望下半年会有改良。预期第二季GDP增进率将按年回升至2.1%,展望2019整年GDP增进2.3%。

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